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國務院總理李克強12月3日下午在中南海紫光閣會見國際貨幣基金組織格奧爾基耶娃時表示，中國將繼續統籌疫情防控和經濟社會發展，實施穩定的宏觀政策，加強針對性和有效性，繼續實施穩健的貨幣政策，保持流動性合理充裕，圍繞市場主體需求制定政策，適時降準，加大對實體經濟特別是中小微企業的支持力度，確保經濟平穩健康運行。

中國人民銀行6日宣布，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，決定于12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。此次為全面降準，共計釋放長期資金約1.2萬億元。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，堅持穩字當頭，不搞大水漫灌，兼顧內外平衡，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，加強跨周期調節，統籌做好今明兩年宏觀政策銜接，支持中小企業、綠色發展、科技創新，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

中國人民銀行有關負責人介紹，除已執行5%存款準備金率的部分縣域法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款準備金率0.5個百分點。同時，考慮到參加普惠金融定向降準考核的大多數金融機構都達到了支農支小（含個體工商戶）等考核標準，政策目標已實現，有關金融機構統一執行最優惠檔存款準備金率，這樣此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元。

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上一次降準是在今年7月，央行官網宣布，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。此次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。也就是說，時隔16個月，央行再次降準，釋放超1萬多億流動資金！此舉傳遞了什么信號？對投資樓市又有何影響？

央行降準一定程度上放寬了市場的投資環境。但是投資方向多樣，面對多重選擇，投資仍需謹慎。房地產投資作為人們最熟悉的投資類型之一，其高回報率依然是大批投資者的首選。但是自2020年以來，全球遭遇疫情侵襲，直到2021年下半年全球經濟開始有所回落，從國內看，雖然上半年經濟增速較快，但經濟恢復的態勢并不穩固，部分領域和中小微企業仍然處于困境之中。對房地產來講，除了經濟下行帶來的壓力外，“3+2”金融紅線使資金入房市受限，再加上房地產稅的出臺正式進入倒計時，市場信心受到很大影響。此次降準，資金劍指“實體”，雖不是針對房地產的降準，可還是會有部分資金將流入房地產領域，提振市場信心。房地產投資中，寫字樓仍是房地產投資主力，現階段依托于中國對疫情的穩定控制，一線城市的寫字樓空置率已觸頂回落，尤其北上廣已基本恢復至疫情前水平，一線城市黃金地段的寫字樓仍是是炙手可熱的優質資產之選。選擇高品質辦公產品，是投資者在資產配置中保持穩健增益的不二選擇。

達美中心實景拍攝

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